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发文单位:回血计划成文日期:2020年08月26日
标  题:回血计划关于拟征收玉林市市辖区福绵镇等4个镇7个村社部分集体土地的公告
发文字号:玉政土〔2020〕37号发布日期:2020年08月28日

回血计划关于拟征收玉林市市辖区福绵镇等4个镇7个村社部分集体土地的公告

2020-08-28 08:00     来源:回血计划
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根据玉林市土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用计划安排,拟征收玉林市市辖区福绵镇等4个镇7个村社的部分集体土地作为福绵区南福新区三龙开发建设项目、福绵区大型农产品批发市场建设项目、福绵区生态风情小镇建设项目、福绵区圩镇开发建设项目、福绵区商业综合体建设项目、福绵区收储用地项目、福绵区2018—2020年棚户区改造项目(一期)(新江片区、沙浪片区、三龙片区)、玉林(福绵)樟木商住小区建设项目、福绵区南福新区安置区建设项目用地。现将有关事项公告如下:

一、拟征收土地范围、权属、面积、用途

经初步调查,拟征收土地分以下13个地块:

地块1位于玉林市市辖区福绵镇三龙村第1、2村民小组的水田、农村宅基地以东,玉林市市辖区福绵镇三龙村第3、4、5、6、7、8、9、10村民小组的水田以南,玉林市市辖区福绵镇三龙村第8、9村民小组的水田以西,玉林市市辖区福绵镇三龙村第1、2、3、4、5、6、7、8村民小组的水田、农村宅基地以北。拟征收地块的集体土地权属为玉林市市辖区福绵镇三龙村村民委员会及三龙村第1、2、3、4、5、6、7、8、9、10村民小组,面积约336.43亩,土地用途拟为商服用地、住宅用地,拟作为福绵区南福新区三龙开发建设项目用地。

地块2位于玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐2、雷赐3、雷赐4、雷赐5居民小组的水田、沟渠、农村宅基地以东,玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐2、雷赐3、雷赐4居民小组的水田、沟渠以南,玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐4、雷赐5居民小组和沙浪村第1村民小组的水田、坑塘水面、农村宅基地以西,玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐2、雷赐3、雷赐4、雷赐5居民小组和沙浪村第1村民小组的水田、农村宅基地以北。拟征收地块的集体土地权属为玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐2、雷赐3、雷赐4、雷赐5居民小组,沙浪村第1村民小组;面积约212.58亩,土地用途拟为商服用地,拟作为福绵区大型农产品批发市场建设项目用地。

地块3位于玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐8居民小组的水田以东,玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐7、雷赐8、雷赐9、雷赐10、雷赐11、雷赐12、雷赐13、雷赐14、雷赐19、雷赐20居民小组的水田、沟渠以南,玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐8居民小组的水田以西,玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐8居民小组的水田、沟渠以北。拟征收地块的集体土地权属为玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐7、雷赐8、雷赐9、雷赐10、雷赐11、雷赐12、雷赐13、雷赐14、雷赐19、雷赐20居民小组,面积约38.23亩,土地用途拟为商服用地,拟作为福绵区生态风情小镇建设项目用地。

地块4位于玉林市市辖区沙田镇沙田社区圩门1、圩门2居民小组的水田、果园、有林地、坑塘水面、沟渠以东,已征国有土地(玉林市2015年第二批次乡镇建设用地地块一)和沙田镇沙田社区圩门1、河坝居民小组的水田、旱地、有林地、其他草地以南,玉林市市辖区沙田镇沙田社区河坝居民小组的旱地、有林地、其他草地以西,玉林市市辖区沙田镇沙田社区圩门1、圩门2居民小组的果园、水田、旱地以北。拟征收地块的集体土地权属为玉林市市辖区沙田镇沙田社区圩门1、圩门2、车江2、河坝居民小组,面积约97.47亩,土地用途拟为商服用地、住宅用地,拟作为福绵区圩镇开发建设项目用地。

地块5位于玉林市市辖区新桥镇新桥社区屋头坡1居民小组的农村宅基地以东,玉林市市辖区新桥镇新桥社区屋头坡1居民小组的农村宅基地以南,玉林市市辖区新桥镇新桥社区屋头坡1居民小组的农村宅基地和已征国有土地(玉林市2016年第十批次乡镇建设用地地块二)以西,玉林市市辖区新桥镇新桥社区瓦窑坡1、瓦窑坡2居民小组的农村宅基地以北。拟征收地块的集体土地权属为玉林市市辖区新桥镇新桥社区屋头坡1、瓦窑坡1、瓦窑坡2居民小组,面积约1.25亩,土地用途拟为商服用地、住宅用地,拟作为福绵区圩镇开发建设项目用地。

地块6位于已征国有土地(玉林市2016年第十批次乡镇建设用地地块二)以东,玉林市市辖区新桥镇新桥社区瓦窑坡1、瓦窑坡2居民小组的农村宅基地以南,玉林市市辖区新桥镇新桥社区瓦窑坡1、瓦窑坡2居民小组的农村宅基地以西,已征国有土地(玉林市2016年第十批次乡镇建设用地地块二)以北。拟征收地块的集体土地权属为玉林市市辖区新桥镇新桥社区瓦窑坡1、瓦窑坡2居民小组,面积约2.06亩,土地用途拟为商服用地、住宅用地,拟作为福绵区圩镇开发建设项目用地。

地块7位于玉林市市辖区福绵镇三龙村第5、6、7村民小组的农村宅基地、水田、坑塘水面以东,玉林市市辖区福绵镇三龙村第8村民小组的水田以南,玉林市市辖区福绵镇三龙村第5、6、7、12、13、14村民小组的水田、沟渠以西,玉林市市辖区福绵镇三龙村第5、6、7村民小组的水田、沟渠以北。拟征收地块的集体土地权属为玉林市市辖区福绵镇三龙村第5、6、7、8、12、13、14村民小组,面积约42.49亩,土地用途拟为商服用地,拟作为福绵区商业综合体建设项目用地。

地块8位于玉林市市辖区樟木镇樟木社区第9、19居民小组的坑塘水面、农村宅基地以东,玉林市市辖区樟木镇樟木社区第1居民小组的坑塘水面、农村宅基地以南,玉林市市辖区樟木镇林业站以西,玉林市市辖区樟木镇樟木社区第1、15居民小组的果园、农村宅基地以北。拟征收地块的集体土地权属为玉林市市辖区樟木镇樟木社区第1、15居民小组,面积约8.75亩,土地用途拟为商服用地、住宅用地,拟作为福绵区收储用地。

地块9位于已征国有土地(玉林市2016年第二批次乡镇建设用地地块三)和玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐7、雷赐8居民小组的水田以东,玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐7、雷赐8、雷赐11、雷赐19、雷赐20居民小组的水田、沟渠、农村道路、农村宅基地以南,玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐9、雷赐19居民小组的水田、农村道路、农村宅基地以西,已征国有土地(玉林市2016年第三批次乡镇建设用地地块一、二)以北。拟征收地块的集体土地权属为玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐7、雷赐8、雷赐9、雷赐11、雷赐13、雷赐19、雷赐20居民小组,面积约86.03亩,土地用途拟为商服用地、住宅用地,拟作为福绵区2018-2020年棚户区改造项目(一期)新江片区用地。

地块10位于玉林市市辖区福绵镇沙浪村第3、4、5、6、7、13村民小组的水田、农村宅基地以东,玉林市市辖区福绵镇沙浪村第2、3村民小组的水田和已征国有土地(国道G241至玉林市福绵服装工业区公路建设项目用地地块二)以南,玉林市市辖区福绵镇沙浪村第2、4、5、6、7、12、13村民小组的水田、旱地、有林地以西,玉林市市辖区福绵镇沙浪村第4、5、6、7、13村民小组的水田、旱地以北。拟征收地块的集体土地权属为玉林市市辖区福绵镇沙浪村第2、3、4、5、6、7、12、13村民小组,面积约57.28亩,土地用途拟为商服用地、住宅用地,拟作为福绵区2018—2020年棚户区改造项目(一期)沙浪片区用地。

地块11位于已征国有土地(玉林市2016年第二批次乡镇建设用地地块二)以东,已征国有土地(玉林市2016年第三批次乡镇建设用地地块一、二)和玉林市市辖区福绵镇三龙村第14村民小组的水田以南,玉林市市辖区福绵镇三龙村第14村民小组和新江社区雷赐11居民小组的水田、果园、农村道路、沟渠以西,玉林市市辖区福绵镇三龙村第14村民小组和新江社区雷赐11居民小组的水田以北。拟征收地块的集体土地权属为:玉林市市辖区福绵镇三龙村第14村民小组,新江社区雷赐11居民小组。拟征收土地面积约33.80亩,土地用途拟为商服用地、住宅用地,拟作为福绵区2018—2020年棚户区改造项目(一期)三龙片区用地。

地块12位于玉林市市辖区樟木镇中村村第1、3、4、7、10、11、15村民小组的果园、农村宅基地、水田以东,已征国有土地(玉林市2011年第六批次镇建设用地)和玉林市市辖区樟木镇中村村第1、2、3、4村民小组的农村宅基地、水田、果园、沟渠以南,已征国有土地(福绵区成均经中滔环保园至新桥公路工程项目建设用地地块一)和玉林市市辖区樟木镇樟木社区第21居民小组及中村村第1、4村民小组的水田、果园、旱地、农村道路、坑塘水面以西,玉林市市辖区樟木镇中村村第7、8村民小组的水田、果园、旱地、农村宅基地、坑塘水面以北。拟征收地块的集体土地权属为:玉林市市辖区樟木镇中村村第1、2、3、4、7、8、10、11、15村民小组,樟木社区第21居民小组。拟征收土地面积约168.19亩,土地用途拟为商服用地、住宅用地,拟作为玉林(福绵)樟木商住小区建设项目用地。

地块13位于玉林市市辖区福绵镇三龙村第4、5、6村民小组的农村宅基地、水田、沟渠以东,已征国有土地(国道G241至玉林市福绵服装工业区公路建设项目用地地块二)以南,已征国有土地(玉林市2016年第二批次乡镇建设用地地块二)和玉林市市辖区福绵镇新江社区雷赐11居民小组及三龙村第14村民小组的水田、沟渠、其他园地、其他草地以西,玉林市市辖区福绵镇三龙村第6、14村民小组的水田、沟渠以北。拟征收地块的集体土地权属为:玉林市市辖区福绵镇三龙村第4、5、6、7、14村民小组,新江社区雷赐11居民小组。拟征收土地面积约86.10亩,土地用途拟为商服用地、住宅用地,拟作为福绵区南福新区安置区建设项目用地。

此次拟征收地块涉及的集体土地权属为玉林市市辖区福绵镇三龙村村民委员会及三龙村第1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、12、13、14村民小组,沙浪村第1、2、3、4、5、6、7、12、13村民小组,新江社区雷赐2、雷赐3、雷赐4、雷赐5、雷赐7、雷赐8、雷赐9、雷赐10、雷赐11、雷赐12、雷赐13、雷赐14、雷赐19、雷赐20居民小组;沙田镇沙田社区圩门1、圩门2、车江2、河坝居民小组;新桥镇新桥社区屋头坡1、瓦窑坡1、瓦窑坡2居民小组;樟木镇中村村第1、2、3、4、7、8、10、11、15村民小组,樟木社区第1、15、21居民小组。拟征收涉及玉林市市辖区4个镇7个村社55个小组的集体土地约1170.66亩。

二、拟征收土地补偿及地上青苗附着物补偿标准

(一)被征收土地补偿标准。按照《回血计划关于公布玉林市征地区片综合地价(2020年更新调整)的通知》(玉政发〔2020〕2号)有关规定执行。

(二)地上青苗附着物补偿标准。按照《回血计划办公室关于印发玉林市市辖区征收集体土地地上青苗附着物补偿标准的通知》(玉政办规〔2019〕7号)和《回血计划办公室关于进一步明确玉林市市辖区征收集体土地地上青苗附着物补偿标准的通知》(玉政办函〔2020〕39号)的有关规定执行。

三、拟征收土地所涉及的农业人员安置办法

(一)依法实行货币补偿安置。

(二)农业人员安置办法按照《玉林市人力资源和社会保障局国土资源局财政局关于印发玉林市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》(玉人社规〔2018〕5号)有关规定执行。

(三)征收集体农村宅基地和耕地的,按照《回血计划关于玉林市市辖区集体土地征收补偿安置的实施意见》(玉政规〔2019〕3号)和《回血计划办公室关于印发玉林市市辖区集体土地征收补偿安置办法的通知》(玉政办规〔2019〕4号)的有关规定执行。

四、注意事项

(一)公告发布之后,按照属地管理原则,县级以上地方人民政府应当开展社会稳定风险评估。

(二)公告发布之后,被征收土地四至范围内的村(社区)、村(居)民小组、集体组织土地所有权人、使用权人自本公告张贴之日起,抢种、抢建的地上附着物不予补偿。

(三)公告发布之后,被征收土地四至范围内的村(社区)、村(居)民小组、集体组织土地所有权人、使用权人应配合征地办公室工作人员进行青苗、建(构)筑物、地上附着物的清点工作。

特此公告。

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回血计划

?????? 2020年8月26日


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